วิธีการเลือกซื้อบ้าน ทาวน์โฮม แบบง่ายๆ

การจะซื้อบ้านซักหลักต้องเลือกให้ดีที่สุด เพราะมันเป็นที่ๆ เราจะต้องนอน และกินอยู่กับมันไปทั้งชีวิต แต่จะเลือกยังไงให้ถูกใจและคุ้มค่าที่สุด อันนี้เป็นคำถามที่เราจะมาหาคำตอบกันต่อไป โดยมันมีหลายปัจจัยที่จะต้องนำมาใช้ประกอบการตัดสินใจ และข้อมูลด้านล่างนี้คือสิ่งที่เราคัดมาว่าควรนำไปใช้พิจารณาก่อนที่จะเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮมแบบง่ายๆ

1.ไม่มีพื้นที่เสียเปล่า

หมายความว่าทุกพื้นที่ในบ้านทุกตารางนิ้วจะต้องมีการออกแบบอย่างชาญฉลาด ใช้ทุกตารางให้เกิดประโยชน์มากที่สุด เพื่อให้อำนวยความสะดวกแก่เจ้าของบ้าน เช่นห้องครัวขนาดไม่เล็กหรือไม่ใหญ่เกินไป มีพื้นที่นั่งเล่นหน้าบ้าน สวน และที่จอดรถที่ไม่แคบ ถือว่าเป็นการจัดพื้นที่มีประโยชน์สูงสุด

2.ทำความรู้จักเพื่อนบ้าน

ก่อนซื้อบ้านคุณควรดูด้วยว่าเพื่อนบ้านของคุณเป็นใคร เพราะถ้าเป็นนักดนตรีที่ชอบซ้อมเพลงในบ้านละก็บันเทิงละงานนี้ คุณจะต้องอยู่กับเพื่อนบ้านเหล่านี้ไปตลอด ดังนั้นคิดตัดสินใจให้ดีว่ารอบตัวคุณมีใครบ้าง ถ้ายอมรับได้ก็ควรทำความรู้จักและสานสัมพันธ์อันดีงามเอาไว้ จะได้ช่วยกันดูแลบ้านให้กันได้

3.ความน่าเชื่อถือ

เจ้าของโครงการเป็นบริษัทที่มีความน่าเชื่อถือหรือไม่ อันนี้เป็นสิ่งที่เราจะต้องทำการบ้านเอาเอง โดยเริ่มจากหาอ่านตามอินเตอร์เน็ตที่มีการพูดคุยถึงบริษัทดังกล่าว หรือจากการดูความจริงใจของพนักงานขาย และจากการดูเอกสารเงื่อนไขต่างๆ ที่แสดงถึงความเอารัดเอาเปรียบหรือไม่

4.ดูทิศทางลมเข้าบ้าน

แน่นอนว่าถ้าไม่มีลมเข้าบ้าน รับรองว่าร้อนตับไหม้แน่ๆ ในสภาวะอากาศของไทย ลองคิดดูว่าถ้าเปิดแอร์ตลอดทั้งวันค่าไฟจะมหาศาลแค่ไหน ดังนั้นเวลาเราจะเลือกซื้อบ้านพยายามเลือกซื้อที่อยู่แถวหน้าๆ แต่ถ้าคุณมาซื้อโครงการเก่าๆ ซึ่งมันมักจะเหลือแต่บ้านท้ายๆ ก็ให้เลือกบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ หรือไม่ก็ทิศตะวันตก จะช่วยให้อากาศถ่ายเทในบ้านได้สะดวกมากยิ่งขึ้น ทำให้เราประหยัดค่าแอร์ไปได้อีกเยอะ

5.ที่จอดรถ

ที่จอดรถเป็นเรื่องสำคัญไม่ว่าจะในตอนเลือกซื้อบ้าน หรือ ทาว์โฮมก็ตาม แต่ปกติแล้วทาว์โฮมก็มีพื้นที่จอดรถเพียงพอให้จอด 2 คัน แต่ก็ไม่แน่เสมอไป การเลือกบ้านทาว์โฮมจึงต้องดูข้อมูลให้ชัดเจนว่ามันมีพื้นที่เท่าไหร่ และเพียงพอให้เราจอดรถที่เรามีหรือไม่ แล้วถ้าจอดแล้วมันจะเดินเข้าออกลำบากไหม ซึ่งอาจทำให้เราลงเอยด้วยการไปจอดรถหน้าบ้านแทน มันก็ไม่ใช่เรื่องที่ผิดเสียทีเดียว