เรื่องควรรู้ก่อนการสร้างบ้านจริง

จริง ๆ แล้วผมไม่อยากทำให้คุณกลัวเลยหากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านซักหลังหนึ่ง ในความเป็นจริงส่วนใหญ่ผมชอบขั้นตอนการสร้างบ้านอย่างมาก เราจะต้องคิดวางแผนมีหลายสิ่งที่คุณต้องพิจารณาก่อนที่คุณจะเริ่มวางเสาเข็มต้นแรก เรารู้ว่ามันต้องใช้เวลามาก แต่ก็ไม่รู้ว่าต้องใช้เวลานานแค่ไหน ขั้นตอนแรกของการออกแบบบ้านไม่ค่อยยุ่ง

แต่เมื่อบ้านถูกสร้างขึ้นและโครงสร้างเมื่อไหร่มันจะใช้เวลาสร้างด้วยความรวดเร็ว หากคุณอยู่ในสถานการณ์ที่คุณกำลังจมอยู่กับการทำงานและต้องเลี้ยงเด็กและมีภาระผูกพันในชีวิต อาจไม่ใช่เวลาที่ดีที่สุดในการสร้าง คุณจะต้องใช้เวลาอยู่ที่หน้างานเป็นเวลานานเพื่อทำให้แน่ใจได้ว่าสิ่งต่าง ๆ กำลังดำเนินการอย่างถูกต้องเพื่อที่คุณจะตัดสินใจได้ทันหากมีอะไรผิดพลาดขึ้น

ซึ่งนำไปสู่การเตือนเรื่องแรก การสร้างบ้านหลังจากแต่งงานใหม่ ๆ จะทำให้ภาวะการเงินตึงเครียด เพราะการสร้างบ้านจะเป็นต้องใช้งบประมาณมหาศาล โดยขึ้นอยู่กับแบบและขนาดของบ้าน เว้นแต่คุณจะเป็นคนที่โคตรขยัน เก็บเงินเก่งถึงจะประสบความสำเร็จได้ การฝืนสร้างบ้านทั้งที่มีภาระผูกพันมากมายจะทำให้เกิดความเครียดภายในครอบครัว และชีวิตคู่ บ้านอาจสร้างไม่เสร็จตามกำหนด ล่าช้าเป็นปี ร้ายสุดอาจทำให้ชีวิตคู่พังลงได้

แต่ถ้าเรื่องเงินไม่ใช่ปัญหา ต่อมาคือเรื่องของการเลือกผู้รับเหมาที่มีความรับผิดชอบ นี่คือการตัดสินใจที่สำคัญที่อีกก้าวหนึ่งเนื่องจากคุณจะทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้สร้าง / สถาปนิกตลอดกระบวนการ คุณจะไดรับประสบการณ์ในการสร้าง ร่วมกับสร้างความสัมพันธ์ของคุณกับคนงาน แนะนำให้ทำการบ้านมาก่อนที่จะตัดสินใจสิ่งสำคัญต่าง ๆ พยายามพบกับผู้รับเหมาหลาย ๆ คนขอคำแนะนำจากพวกเขา และนำมาวิเคราะห์ด้วยตนเอง หากคุณกล้าพอ ขอแนะนำให้ขอเบอร์ลูกค้าสอง – สามคนก่อนหน้านี้จากพวกเขาดู เพื่อให้ได้มุมมองที่ถูกต้องว่า ผู้คนรู้สึกอย่างไรและให้ความเห็นอย่างไรกับผลงานของผู้รับเหมารายนี้ มองหาเบาะแสที่บอกเหตุผลคุณว่าพวกเขาทำงานได้ดี เก่ง และไม่เบี้ยวงาน แค่นี้ก็เป็นพอ

ผู้สร้างคนหนึ่งที่เราสัมภาษณ์ใช้เวลานานในการติดต่อกลับมาหาเราทุกครั้งที่เราถามคำถาม เขาเลยพลาดที่จะได้งานโปรเจคยักษ์นี้ไป และอีกหนึ่งในเหตุผลหลักที่เราจ้างผู้รับเหมากลุ่มอื่นแทน ก็เพราะว่าทุกครั้งที่เราส่งข้อความหรืออีเมล์ไปหา เขาจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยข้อมูลที่เป็นประโยชน์ จำไว้ว่าการติดต่อสื่อสารเป็นสิ่งที่จำเป็น และขาดไม่ได้ คุณจะต้องประสานงานกับผู้รับเหมาตลอดเวลา หรือไม่คุณอาจจะมองหาจากคนรอบข้างตัวคุณ อย่างที่บอกไปตอนแรก คุณจะต้องทำงานร่วมกับเขาเป็นเวลานาน อาจจะเป็นปี หรือสองปี จะต้องมีการเชื่อใจกัน มีความเข้าใจตรงกัน จะช่วยให้งานออกมาดี และตรงต่อเวลา